Terreno à venda no Bairro Salgado Filho, em Caxias do Sul.

Excelente oportunidade para morar, investir ou gerar renda em uma região com fácil acesso e grande potencial de valorização. Com 360m² de área total, o terreno possui dimensões de 12 metros de frente por 30 metros de profundidade, topografia plana e frente voltada para o Norte, características que proporcionam excelente aproveitamento construtivo e ótima incidência solar.

Sobre o terreno encontram-se duas residências independentes. A casa da frente dispõe de 2 quartos, sala de estar, cozinha, banheiro social, área de serviço com churrasqueira e garagem coberta para até 2 veículos.

Nos fundos, a segunda residência conta com 2 quartos, sala e cozinha integradas, banheiro social, área de serviço e garagem para 1 veículo, oferecendo praticidade e funcionalidade aos moradores.

Localizado em rua privativa e sem saída, o imóvel proporciona mais tranquilidade e segurança, sem abrir mão da conveniência. Está situado a aproximadamente uma quadra e meia da BR-116 e próximo ao Aeroporto Regional Hugo Cantergiani, garantindo fácil deslocamento para diferentes regiões da cidade.