Casa de esquina com 3 quartos 2 vagas no Medianeira em Caxias do Sul

Localizada em posição privilegiada de esquina, esta residência se destaca pela excelente distribuição dos ambientes, amplitude dos espaços e versatilidade para atender diferentes estilos de vida.

Construída sobre um terreno de 239m², a casa possui 257m² de área construída distribuídos em dois pavimentos, oferecendo conforto e funcionalidade para toda a família.

No pavimento térreo, a área residencial conta com 3 quartos, banheiro social, amplo living para estar e jantar, cozinha independente e área de serviço.

Já no pavimento inferior, encontra-se uma completa área de apoio e convivência, composta por garagem para 2 veículos, espaço gourmet com churrasqueira, cozinha auxiliar e um ambiente multifuncional que pode ser utilizado como sala de jogos, escritório, academia, depósito ou conforme a necessidade dos futuros moradores.

A posição de esquina proporciona maior visibilidade, excelente ventilação natural e ótima incidência solar, valorizando ainda mais o imóvel.

Além do potencial residencial, a localização estratégica e a configuração da construção tornam esta uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com vocação comercial. O espaço é ideal para escritórios, clínicas, consultórios, estúdios, coworkings ou outros segmentos que valorizam acessibilidade, visibilidade e facilidade de identificação.